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沖縄不動産情報

2009年06月の住まいコラム一覧

理想の住まいを求めて日々思いついたアイデアを綴って行きます。こんな空間が欲しい、こんなデザインが欲しいなど、様々な思いつきを綴っています。他にも沖縄での住まい探しの経験やその他、不動産関連の情報もあわせて綴っていこうと思います。

2009年06月23日

ステンレスは錆びます。特に沖縄では。


金属素材でステンレスはみなさんもお馴染みかと思います。キッチンなどでの金属はほとんどステンレスで作られていますよね。あとフォークなどもステンレス製のものが多いかと思います。 その特徴は耐水性の良さ。 鉄だと水分によって酸化して「錆」になっちゃうことも多いですが、ステンレスの場合は水がかかってもなかなか錆びないことが特徴かと思います。 しかしステンレスも元をただせば鉄。鉄にニッケルやクロムを混ぜて水...(続きを読む)
日時: 2009年06月23日12:54|この記事の詳細不動産:用語・知識

2009年06月16日

今どき礼金をとる沖縄の不動産会社


沖縄での家探しで驚いたのは、今のご時世にもなって礼金を取る賃貸物件が多かったこと。最近は礼金どころか仲介手数料も取らないところも多くなってきていますし、また敷金も1ヶ月ぐらいしか取らないところも多いですからね。 なのに沖縄の賃貸物件は未だに礼金有るところが多く感じます。下手すると礼金2ヶ月敷金2ヶ月というかなり昔の状態なところもまだまだいっぱい残っていると思います。 でも本土系のFCなど大手の場合...(続きを読む)
日時: 2009年06月16日08:49|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物

2009年06月11日

網入りガラス


マンションなどに窓ガラスに網目が入っているものをよく目にしますよね。あれを「網入りガラス」と言いますが、このガラスについても勘違いされている方も多いので、ここで綴ってみたいと思います。 もともと網入りガラスは防犯上、ガラスを割られても中に入ることができないというメリットもありますが、一番の目的は防火性。このガラスが使われる場所は隣戸や近隣から延焼のおそれがある部分がメインで、具体的な場所で言うと「...(続きを読む)
日時: 2009年06月11日12:02|この記事の詳細不動産:用語・知識

2009年06月10日

沖縄は屋外に洗濯機置き場がある物件が多い!


沖縄に住むまでは本土での住宅は賃貸でも実家でも洗濯機は屋内に置くのが当たり前だと思っていました。しかし沖縄では比較的新しい物件でも屋外に洗濯機を置く住宅も多いので注意しましょう。 というのも沖縄は台風もさることながら悪天候時の雨の吹きつけ、また海に囲まれているのでそんな悪天候時に塩分を含んだ空気も流れ込んでくるので、外に金属のものを置いておくとあっと言う間に腐食してしまいます(錆びます)。なので今...(続きを読む)
日時: 2009年06月10日17:25|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物

2009年06月06日

14階建てマンションが多い理由


沖縄にはあまり高層のマンションは少ないですが、本土では比較的高層のマンションは多いと思います。でもそのマンション。なぜか14階建てが多いと思いません?もしくは14階建て以下のマンション。でも15階建てってなぜか少ないんですよね。 それには明確な理由があるんです。14階建てになる理由が。 1つ目は15階建て以上になると通常のエレベーター以外に消防活動に利用する「非常用エレベーター」の設置が義務付けら...(続きを読む)
日時: 2009年06月06日18:01|この記事の詳細不動産:用語・知識

2009年06月04日

注意!複数の不動産会社で取り扱っている賃貸物件


沖縄の賃貸物件ではどう見ても同じ物件なのに複数の不動産会社で取り扱っていることがよく見受けられます。家賃や管理費こそは同じなんですが、敷金や礼金が微妙に違っていたりします。 その理由はその物件元が大東建託であること。 沖縄での賃貸物件のシェアが大きい大東建託の賃貸物件は、仲介で他の不動産会社からも募集をかけることができるみたいです。その仲介役の不動産会社は契約の際に大東建託から仲介料をバックしても...(続きを読む)
日時: 2009年06月04日08:32|この記事の詳細不動産:住まい探し・不動産会社

賃貸物件で備え付けのエアコンは注意が必要!


沖縄の賃貸物件には「エアコン付き」という表記の物件があることも多いかと思いますが、いろいろな意味でそういう物件は注意が必要です。まずこの「エアコン」という表記は間違っている場合が多く、実際は冷房・送風程度しかないいわゆる「クーラー」である場合があります。要は「暖房」が付いているか否かなんですが、1年を通して温暖と思われる沖縄でも冬場は10度ぐらいまで気温が下がることがあり、しかも沖縄の建物はすきま...(続きを読む)
日時: 2009年06月04日08:11|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物
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