沖縄移住生活 - Okinawa Life Information featuring 沖縄離島ドットコム


沖縄不動産情報

不動産:住まい・家・建物のコラム一覧

理想の住まいを求めて日々思いついたアイデアを綴って行きます。こんな空間が欲しい、こんなデザインが欲しいなど、様々な思いつきを綴っています。他にも沖縄での住まい探しの経験やその他、不動産関連の情報もあわせて綴っていこうと思います。

2015年01月30日

現政権になってからの沖縄生活の経済状況を考えてみる。


2015年1月28日のスカイマーク破綻で沖縄経済への影響がありそうなんですが、今回はそれも踏まえて現政権になってからの沖縄の経済状況を考えてみたいと思います。 ちなみに有効求人倍率や失業率は現政権になってすぐに改善するものでは無く、前政権による影響もありますので一概には現政権によるものとは言えませんので割愛させていただきます。っていうか現政権になっても相変わらず失業率は高い沖縄で、相も変わらず昼か...(続きを読む)
日時: 2015年01月30日10:17|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物

2014年09月25日

沖縄移住って節約になるの?一長一短だけど収入を考慮すると・・・


久しぶりに不動産コラムを綴ってみました。 というのも「地方移住って本当に節約になるの?」というコラムがヤフトピに出ていましたので、沖縄の場合を参考に綴ってみました。まさに住んでみて判ったことが多いですね。 【支出:住居費】・・・割安 沖縄に住む前は都心のど真ん中の家だったので、単純に家賃比較はできないかもしれませんが、それでも移住後は那覇中心街の仕事場にも徒歩で行ける場所に住んでいたこともあったの...(続きを読む)
日時: 2014年09月25日12:05|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物

2011年08月09日

沖縄に住んでいると元建築家として悲しくなる


ここ最近、沖縄ではやたらまだ十分使える建物を壊して新しい建物を建設している光景をよく見る。しかも中にはまだ10年ぐらいしか経過していないような建物でも平気で壊している。 とかく沖縄の建築物はコンクリート造が多いので、「リフォーム」「リユース」「リノベーション」すれば十分まだ使えるのに沖縄ではすぐに壊して新築を建てようとする。 「スクラップアンドビルド」 単純に新築の方が楽だしお金も多く動くから。 ...(続きを読む)
日時: 2011年08月09日09:08|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物

2011年06月24日

沖縄での台風対策「屋外」


住まいでも屋外に置いてあるものって多いですよね。 自転車、物干し、エアコンの室外機、エクステリアテーブルやチェアなどなど。物件によっては屋外に洗濯機を置くところもありますよね。特に沖縄では台風が多いのに何故か屋外に洗濯機を置く住まいが多い。未だにこれは理解に苦しみます・・・。 そんな洗濯機も含めて台風時はそのままにしておくと飛ばされることもありますし、また強風によって動かされて配管が断線することも...(続きを読む)
日時: 2011年06月24日10:07|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物

沖縄での台風対策「玄関ドア」


玄関ドアは基本的に「開き戸」なので窓のような雨水の浸水はそれほど考えなくてもいいと思います。中には玄関も引き戸や引き違い戸のところもありますが、沖縄では基本的に開き戸なので問題はないところが多いと思います。 ただ玄関扉も完全に密閉できるものではなく、多少の遊びがあるのでその部分から風が入り込んでくることもあります。 特に台風時は玄関扉の前をものすごい風が吹き抜けますので、玄関扉は常に外側に引っ張ら...(続きを読む)
日時: 2011年06月24日09:40|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物

沖縄での台風対策「窓」


とかく台風対策で窓ガラスに飛散防止のためにテーピングしたり、屋外の物が飛ばされないように固定したりする様子を目にすると思いますが、実際のところ最も対策が必要なのが窓。 台風直撃時は何階の部屋であろうとこの窓から床上浸水します。 実際は「窓」ではなく「窓枠」からの浸水ですが、もともと窓の構造は開閉を可能にするため上下部分にレールが敷設してあります。もちろん突き出し窓やドアのような開き窓はそういう構...(続きを読む)
日時: 2011年06月24日09:21|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物

2011年03月28日

電気は貯められる?


昨今の計画停電でいろいろ生活に支障が出ていると思いますが、そもそも電気を貯めておけないのか?と思う方もいらっしゃると思います。 基本的に電気は貯めることが出来ませんが、もちろん最近徐々に発展してきた「リチウムイオン」などに代表される充電技術はありますが貯めることが電気の容量は大したレベルではありません。しかも容量を増やせば増やすほどその電池本体の大きさが大きくなるので、生活に使う電気としてはあまり...(続きを読む)
日時: 2011年03月28日07:39|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物

2010年12月22日

お風呂は加湯がお得!追い炊きはNG!


冬場になると湯船に浸かりたくなりますよね。その際、1回ごとにお湯を全て捨ててしまうのはもったいないということで、追い炊きして再利用する方も多いと思いますが、これは逆にコストアップ。そして環境にもあまり良くありません。もちろん衛生的にも。 確かに追い炊きすれば水はそのまま使えるのでコストも安くて環境にも良いような気がしますが、この追い炊きってものすごいガス代を使うんです。通常の給湯システムのように効...(続きを読む)
日時: 2010年12月22日08:44|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物

2010年05月28日

地震に強い住まいを探す/造るコツ


2010年は今まで大地震が少ないと言われていた沖縄に大きな地震が頻発。加えて宮古島周辺にはM7.2以上(震度6強)の地震が起こりうる断層が見つかったなどと言われています。 なので沖縄の建物はもともとそんな地震が少ないという過去の過信のまま作られたものが多く、今後の大きな地震に対する心配もつきません。現に、同じ震度4でも本土に居たときと沖縄時では揺れ方が明らかに沖縄の方が大きく感じます。強度の問題な...(続きを読む)
日時: 2010年05月28日12:46|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物

2010年05月27日

地震時に最も揺れる場所(フロア)


2010年の沖縄は2月に100年ぶりの震度5弱を記録する大地震があったと思えば、昨日の夕方も大東島で震度4、座間味島で震度3を記録する比較的大きな地震があって、もはや「大きな地震が少ない沖縄」というセオリーは崩れつつあります。加えて先日のニュースでは宮古島周辺で大地震が起こる可能性があると発表されましたし、沖縄生活でも地震は頭に入れておかないといけませんね。海に囲まれているので地震時の津波も考慮し...(続きを読む)
日時: 2010年05月27日08:39|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物

2010年05月16日

梅雨時期。洗濯物の室内干しのベストな場所。


梅雨に入った沖縄。この時期、最も苦労するのが洗濯物ですよね。洗濯しても雨続きもしくは降っていなくても湿気でなかなか乾かない洗濯物。多くの方は室内干しで対応していると思いますが、通常の室内干しだとなかなか乾かないし、しかも室内はさらに湿度が上がるし、加えて臭いもあまりよろしいものじゃないですよね。 乾燥機があれば事足りるのかもしれませんが、私もそうですが乾燥機による乾燥って縮みや型くずれなどがあり得...(続きを読む)
日時: 2010年05月16日07:50|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物

2010年01月17日

建築家としての人生を変えた大地震


1月17日といえば関西ご出身の方には忘れることができない日かと思います。しかしそのとき関東にいた私自身もこの日は一生忘れることができません。あの光景を目の当たりにし、私の人生が変わったといっても過言じゃありません。 高速道路の倒壊、市庁舎の圧壊、家屋の崩壊など。 建築家を目指していた私としてはこの光景はあまりにショッキングでした。そしてあまりの建築の弱さに何故こんな事態になったのか自問自答してしま...(続きを読む)
日時: 2010年01月17日18:05|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物

2009年11月18日

沖縄の住宅にはオール電化が向いている


沖縄には都市ガスがあまり発達していません。那覇市街でも未だにプロパンガスしか供給されないところも多い現状。しかもプロパンガスは全国トップクラスの値段の高さの沖縄。逆に都市ガスは全国でも低い価格の沖縄。 なので那覇市街の都市部で都市ガスが通っているエリアなら普通のガス設備がある住まいがオススメですが、それ以外のエリアでは割高なプロパンガスになるので、沖縄にはオール電化住宅がおすすめかと思います。 電...(続きを読む)
日時: 2009年11月18日08:20|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物

2009年06月16日

今どき礼金をとる沖縄の不動産会社


沖縄での家探しで驚いたのは、今のご時世にもなって礼金を取る賃貸物件が多かったこと。最近は礼金どころか仲介手数料も取らないところも多くなってきていますし、また敷金も1ヶ月ぐらいしか取らないところも多いですからね。 なのに沖縄の賃貸物件は未だに礼金有るところが多く感じます。下手すると礼金2ヶ月敷金2ヶ月というかなり昔の状態なところもまだまだいっぱい残っていると思います。 でも本土系のFCなど大手の場合...(続きを読む)
日時: 2009年06月16日08:49|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物

2009年06月10日

沖縄は屋外に洗濯機置き場がある物件が多い!


沖縄に住むまでは本土での住宅は賃貸でも実家でも洗濯機は屋内に置くのが当たり前だと思っていました。しかし沖縄では比較的新しい物件でも屋外に洗濯機を置く住宅も多いので注意しましょう。 というのも沖縄は台風もさることながら悪天候時の雨の吹きつけ、また海に囲まれているのでそんな悪天候時に塩分を含んだ空気も流れ込んでくるので、外に金属のものを置いておくとあっと言う間に腐食してしまいます(錆びます)。なので今...(続きを読む)
日時: 2009年06月10日17:25|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物

2009年06月04日

賃貸物件で備え付けのエアコンは注意が必要!


沖縄の賃貸物件には「エアコン付き」という表記の物件があることも多いかと思いますが、いろいろな意味でそういう物件は注意が必要です。まずこの「エアコン」という表記は間違っている場合が多く、実際は冷房・送風程度しかないいわゆる「クーラー」である場合があります。要は「暖房」が付いているか否かなんですが、1年を通して温暖と思われる沖縄でも冬場は10度ぐらいまで気温が下がることがあり、しかも沖縄の建物はすきま...(続きを読む)
日時: 2009年06月04日08:11|この記事の詳細不動産:住まい・家・建物
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